今年是实施“十四五规划”的关键之年，为激活房地产经济高质量发展新动能，进一步推动我县经济发展，我局以“强作风、优服务、抓落实、促发展”工作方针为指引，聚焦房地产企业扶持、市政企业培育等重点工作，多措并举，全力助推鄢陵经济持续、快速、健康发展。

一是稳定住宅用地供应节奏。依据商品住宅去化周期情况，合理确定新增住宅用地供应量，确保商品住宅供需平衡。在去化周期小于18个月时，适度增加住宅用地供应量；在去化周期大于18个月时，适度减少住宅用地供应量。土地竞拍后保证金最低比例下调至挂牌价的20%，出让成交后的1个月内缴足成交价款的50％，剩余出让金可在1年内分期交款。

二是积极完善公共配套设施。积极处理土地出让后拆迁未落实到位、基础设施建设滞后等遗留问题，补齐公共配套和基础设施短板；对未开工项目，增加教育、医疗、交通等配套设施供给，做到公共配套和基础设施同步施工同步交付，提升城市品质。

三是解决企业合理融资需求。引导金融机构在风险可控的基础上，加大优质房地产项目的金融支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发贷款平稳有序投放。加大金融机构支持本土企业力度，由县财政、住建、金融等部门定期组织银企对接，对本地信誉良好企业的合理资金需求予以适当支持，解决本地房地产开发企业的融资难问题。

四是切实提升政务服务水平。简化行政审批环节，简化办事程序，缩短审批时限，进一步清理取消不合理收费项目。供电、供气、供水、通信等行业对保障性住房和房地产项目配套设施建设，要积极主动配合，实施跟踪服务，依法规范行业经营行为。实施科学精准的扬尘防控和疫情防控措施，增加有效施工天数。完善抵押贷款、网签、备案等线上服务，实现“交房即发证”。

五是规范房地产市场秩序。开展房地产市场秩序整治工作，落实“双随机一公开”检查，加大联合执法力度，严肃查处未批先售、虚假宣传、挪用预售资金、变相规避调控政策等违法违规行为。严格履行商品房买卖合同，支持房地产企业适应市场形势作出价格调整，督促房地产企业积极履行合同约定的事项。对出现的合同纠纷问题，相关部门要依法处理，维护社会稳定。

六是持续加大建筑企业引进力度，做好本地企业培育。按照相关规定和标准，对企业进行全程帮扶，不断壮大我县建筑业、房地产业企业队伍，促进花木企业向市政企业转型升级，助力我县经济高质量发展。同时，提升从业人员技能水平，培育新时代建筑产业工人，鼓励企业积极引进高端人才，争先创优，升级建筑业企业资质，增强市场竞争力，从而形成良性循环，促进建筑行业企业不断做大做强。

下步，我局将切实加强与房地产企业沟通联络，积极帮助企业纾困解难,协调解决房地产项目建设中存在的困难和问题,为房地产企业营造良好的发展环境。